대출이자계산기

대출이자계산기

내 집 마련을 하기 위해서 가장 먼저 해야 할 일은 가용 자금 확인 및 대출 계획을 잘 짜야합니다. 왜냐면 보통의 서민들은 대부분 대출을 끼고 내 집을 마련하기 때문입니다. 지난달 가계대출이 1년 전보다 10% 이상 넘어섰고, 주택담보대출이 15개월 만에 최대로 늘어났다고 합니다.

출처 : 네이버 부동산

현재 본인이 가지고 있는 자금이 얼마인지를 파악하고 나에게 맞는 대출 상품이 무엇인지를 알아보고 대출이자가 얼마인지를 대출이자계산기로 미리 계산해보고 비교한 후에 선택하는 것이 중요합니다.

대출이자계산기를 이용한 내 집 마련 대출금의 이자가 얼마이며, '원금균등', '원리금 균등', '만기 일시금' 상환방식을 이용했을 때 매월 내야 할 이자가 얼마인지를 알아보도록 할게요.

 

 

목차

• 대출이자계산기 네이버, 다음 비교
• 대출이자계산기 사용 예시 1(원리금 균등)
• 대출이자계산기 사용 예시 2(원금균등)
• 대출이자계산기 사용 예시 3(만기 일시)

 

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대출이자계산기 네이버, 다음 비교

 

네이버, 다음 포털사이트에서 대출이자계산기를 검색하면 별도의 어플 설치 필요 없이 이자 계산기를 통해서 쉽게 대출이자를 계산할 수 있어요. 네이버, 다음 이자 계산기를 비교하면 차이점은 네이버는 중도상환 수수료를 계산할 수 있는 기능이 있으며, 다음은 관련 계산기들이 별도로 하단에 구성이 되어 있습니다.

상환방법 3가지 원리금 균등, 원금균등, 만기 일시 방법에 대해서 헷갈리는 분들이 많더라고요. 어떤 상환방법이 나에게 맞는지 확인할 필요가 있습니다.

 

대출이자계산기 사용 예시 1(원리금 균등)

• 대출금액 : 2억
• 대출기간 : 30년
• 연이자율 : 2.5%
• 상환방법 : 원리금 균등

2억 대출 30년간 고정금리 2.5%라고 가정했을 때 원리 균등 상환 방식이로 계산하면 다음과 같이 대출금을 상환해야 합니다.

원리금균등 대출이자계산기

원리금 균등 상환방식은 매달 내는 돈이 똑같아서 고정지출금액 관리에 용이합니다. 이에 맞춰서 대출금(원금 + 이자)을 동일하게 해서 매월 갚아나간다고 생각하시면 됩니다. 원리금 균등 상환방식의 장점은 매달 내는 돈이 동일하다는 것입니다.

대출이자계산기 사용 예시 2(원금균등)

• 대출금액 : 2억
• 대출기간 : 30년
• 연이자율 : 2.5%
• 상환방법 : 원리금 균등

2억 대출 30년간 고정금리 2.5%라고 가정했을 경우 원금균등 상환방식으로 계산해보면 다음과 같이 나옵니다.

원금균등 대출이자계산기

 

원금균등 상환방식은 원금은 동일하게 하고 잔금에 대해서 이자가 계산되어 매달 내는 대출입니다.

첫 달에 내는 월 상환액은 원금은 고정이 되고 이자가 점점 줄어들기 때문에 30년간 상환할 매월 금액이 점점 줄어들게 됩니다. 원금균등 상환방식은 이자가 제일 적다는 것이 장점이 있는 반면, 초반에 내야 할 대출 상환액이 커서 부담이 됩니다. 매달 내는 돈이 다르기 때문에 고정지출 관리가 어렵다는 단점이 있습니다. 

대출이자계산기 사용 예시 3(만기 일시)

만기 일시 대출은 원리금 균등, 원금균등 총대출이자보다 총 대출이자가 2배 정도 더 많은 것을 알 수가 있습니다.

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정리하면 매달 갚아 나가는 금액이 다르고, 내야 할 대출이자가 상이하기 때문에 매달 갚아 나가야 하는 고정지출인 만큼 본인 재정 스케줄에 맞는 방법을 선택하시는 것이 제일 중요합니다.